疫情当前出租房是免租吗综上所述，疫情当前，出租房并不自动免租。承租人应理性看待疫情对租赁合同的影响，并依法履行合同义务。综上所述，疫情期间出租房子并不自动免租。承租人应继续按照租赁合同的约定履行租金支付等义务。当然，如果双方能够协商一致达成减租或免租协议，那是双方自由意志的体现，法律对此并不干涉。