疫情当前出租房是免租吗
综上所述，疫情当前，出租房并不自动免租。承租人应理性看待疫情对租赁合同的影响，并依法履行合同义务。
综上所述，疫情期间出租房子并不自动免租。承租人应继续按照租赁合同的约定履行租金支付等义务。当然，如果双方能够协商一致达成减租或免租协议，那是双方自由意志的体现，法律对此并不干涉。
综上所述，出租房在疫情期间一般不需要减免租金。当然，如果双方当事人在租赁合同中另有约定，或者出租人出于人道主义考虑自愿减免租金，那是另外一回事。但从法律的角度来看，承租人不能单方面以疫情为由要求减免租金。
疫情期间,应不应该交房租?
综上所述，在疫情期间应该交房租，但双方可以根据实际情况和合同约定进行友好协商来寻求解决方案。通过协商，双方可以达成一个既能减轻租客负担又能保证房东基本收益的共赢结果。
疫情期间租房合同到期怎么算 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 由于疫情特殊时期，导致租户无法按期搬家退房给房东，房东并不能追究租户的违约责任，但是由于房屋毕竟还是由租户占用，因此在占用期间仍然应该继续支付房屋占用费。
法律分析：疫情期间的房租由承租人承担，如果因为疫情不能及时交房租，可以要求缓交房租，还可以与房东协商对房租进行减免。依据相关的规定，在疫情防控期间，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。
生产经营用房：政府管控导致无法使用的，应免除租金若房屋用于生产经营（如网吧、餐饮场所等），且因政府行政管控措施（如要求停业）导致无法实际使用，承租人可主张免除疫情期间的租金。
疫情期间出租房是可以免租金的，但相关情况需要由承租人向出租人申请免除，并说明原因和提供相关证据，必须是由于承租人因疫情等不可抗因素导致的，才可以免除租金，具体情况可以结合实际处理。
11月底前完成减租工作!国资委发文
〖A〗、普遍减免任务：各中央企业需在11月底前全面完成普遍减免服务业小微企业和个体工商户3个月租金的任务。补充减免任务：若所在县级行政区域出现疫情中高风险地区，各中央企业需在疫情中高风险地区出现后的2个月内，完成补充减免3个月租金的任务。
〖B〗、时隔近7个月，国资委再度发文聚焦房租减免工作。10月12日，国资委发布的《关于进一步做好2022年服务业小微企业和个体工商户房屋租金减免工作的通知》（下称《通知》）明确，各中央企业要在11月底前全面完成普遍减免3个月租金任务。
〖C〗、新华社北京10月13日电 国务院国资委日前发出《关于进一步做好2022年服务业小微企业和个体工商户房屋租金减免工作的通知》，要求各中央企业和地方国有企业进一步提高站位，不折不扣将房租减免政策落实到位。
房东减租最聪明的理由
〖A〗、持续提出房源的问题，要求房东降价。在谈判过程中，不断地提出房源的不足之处，以此作为要求房东降价的理由。这样可以促使房东在租金上做出让步，达成对您有利的租约条件。
〖B〗、总的来说，与房东商讨减租时，要表现出诚恳、合理的态度，充分阐述减租的理由，并强调自己的良好租客形象。这样的话术更有可能打动房东，从而达成减租的目的。当然，每个房东的情况和性格都不尽相同，所以在实际操作中还需要根据具体情况灵活调整话术。
〖C〗、以下是一些房东减租较为聪明的理由：基于不可抗力：如遇自然灾害、疫情等不可抗力事件，租客可能面临收入减少甚至失去收入来源，难以承担原租金。以疫情为例，许多外地租客无法复工，商铺租户面临人流量下降、收入大幅下滑的困境。
疫情期间房租减免政策是怎么规定的
〖A〗、湖北疫情期间减免房租规定政策是什么？湖北疫情期间减免房租规定政策，主要是对中小企业和商铺有减租的政策，其他个人房租只是鼓励个人减免。
〖B〗、《合同法》117条：该条款规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。疫情作为一种不可预见的自然灾害，符合不可抗力的定义。因此，在疫情期间，因疫情导致的房租无法按时支付或合同无法履行的情况，可以依据此条款进行责任免除或部分免除。
〖C〗、疫情期间，政府关于房租减免的规定并非全国统一，但各地政府普遍鼓励房东减免租户租金，并支持示范基地减免中小企业相关费用。以下是具体说明：地方政策鼓励：非统一政策：政府并未制定全国统一的房租减免政策。地方鼓励措施：各地政府根据实际情况，鼓励房东减免租户的租金，以帮助租户度过难关。
〖D〗、在实际操作中，承租人应与出租人积极沟通，说明受疫情影响的具体情况，并提供相关证明材料。双方可依据政府政策和法律规定，协商达成房租减免协议。如果协商不成，承租人可以通过法律途径维护自己的合法权益。
〖E〗、综上所述，疫情期间房租是否减免主要取决于承租的房产属性及其与“国有”的关系。对于直接承租国有企业房产的中小企业和入住国有企业人才公寓的企业核心人才，政策明确规定了租金减免的具体措施。同时，政策也鼓励其他经营方为区域内各类人才租房减免租金，以减轻企业和个人的负担。
“都在喊着要减租,谁来理解我们?”
〖A〗、综上所述，“都在喊着要减租”的背后，是商户与业主双方的困境与诉求。要全面看待这一问题，需要理解双方的难处和立场，建立互信与合作的关系，并寻求政府与社会的支持。只有这样，才能共同应对挑战、渡过难关。
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